目前分類:室內裝修 (14)

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建築與大自然之間的距離,漸漸地越來越近,強調自然與建築之間交流的環保綠建築儼然已成為趨勢,像是這棟位於日本島根縣海邊的「樓梯建築」,就是最好的一個例子喔!
這棟外觀看起來像是階梯的建築,位於日本島根縣的海邊,是由「Y + M Design Office」所設計,強調自然與建築的互動為設計概念,階梯型的設計提供居住者相當開闊的生活空間,

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內部裝潢也是多層次的樓梯設計,將書櫃、層架與開放式房間整合在一起,而階梯式的設計也讓室內採光相當充足。

除了空間之外,這個通風且採光充足的階梯設計,有著充份但不至於太熱的陽光,也讓鄰居的小孩都可以來享受!

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空間序列順著建物外的花園、門廊到室內的客廳、廚房、臥室等安排,讓掠過植栽的涼爽空氣得以引進室內,熱空氣再由內部空間的通風扇排出室外,
而寒冷的冬天也能藉由吸收大量陽光的外牆設計,及地熱系統雙重保護下,舒適自在地生活。

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階梯狀建物外觀引領人們視線往天空停留,間接保護室內生活隱私。

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日本工作室Level Architects 在日本東京完成了一座由一個滑梯連接整個三層樓的住宅。

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一個樓梯環繞在長方形房子的一側其它側面由滑梯包圍。住戶可以自己決定每一層是從樓梯走下來,還是由滑梯溜下來。 

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生活區位於一樓,並引出一個兩層樓高的平台做為孩子們的遊戲場地。一間臥室跟衛浴間位於頂層,一間日式房間跟書房位於一樓。 

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屋主的原始需求是:“我想創造一座三個孩子會永遠記住的房子”他說。對這個家庭來說,“滑梯”將是一個讓他們印象深刻的符號。

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設計師在考慮將孩子們的玩耍空間自然引入到日常生活空間中的可能性,這時想到了“滑梯”的概念。它們沿著外牆從一樓開始一直升到三樓,並由滑道從三樓降到一樓。房子的整個外圍周長變成了一個大“滑梯”,自然平面便成為了整個設計。 
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高高的外牆讓人感覺是“樓梯”跟“滑道”包圍了位於二層的客廳、餐廳和廚房。柔和的陰影投射到房子內外,房子外牆的圓形倒角讓整個房子變得可愛,使人們駐足欣賞。

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百分百現代新古典主要以俐落的線條搭配材質與色彩的運用,打造出兼具完備生活機能與視覺美感的優雅休閒住宅。

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如何將英倫風變得「年輕」,採用撞色手法,注入時尚元素。為了避免傳統式英倫風過於工整,利用圓弧形作為空間中的主軸,以強烈的黑白色系對比,跳脫匠氣。搭配時尚家具的陳列,展現新的英式復古時尚氣息


 

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打開大門,映入眼簾的是舒適雅痞兼具沉穩的時尚都會風 。


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     由於業主希望孝親房能靠近公共空間 ,而位於2樓原先預留的空間並不適宜,於是將2樓右側挑高的空間使用灌漿方式圍塑出所需的樓地板面積和形狀,而客廳的區域則維持挑高的空間感

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    進入到屋內,映入眼簾的是由彩色玻璃裝置出的內玄關端景,左右兩側則是清水模的造型櫃並搭配上漂流木

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    為什麼標題會下"全能住宅改造"呢?!不說您可能怎麼也無法想像這樣的空間在變身前的模樣 , 沒圖沒真相,就讓我們來看看這棟住宅變身前那素顏的樣貌吧......

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「客變」是客戶變更的簡稱,是預售屋買主在建築物尚未施工完成,有的甚至還未開工,利用結構體施工的這段期間內,
依照個人喜好的需求或是設計師的建議,就所購買的房屋單元內部的隔間牆、水電位置、裝修建材或設備等先行變更,
這樣一來可以挑選自己喜歡的室內建材及隔局,二來可以節省日後裝修成本及裝潢施工,預購房屋的客戶須先向建商申請變更設計或於修改竣工圖報備,
當然建商也會對客戶修正做加帳減帳的處理。

圖片1  
若客變介面多且複雜則需要有專業設計師的協助為佳。無論如何,若您遲早都將找一位設計師予以委任的話,
提早在客變階段就將設計師給找好,對購屋者而言絕對是省力省錢的兩全其美作法。
而這裡所指的「客戶變更」即是客戶能夠變更原始建商銷售圖面的「權力」,而這也是預售屋才能享有的「福利」,畢竟購買新成屋、中古屋可沒有建商會幫您進行客戶變更這檔事


「客變」的重點,在於隔間格局、水電位置、加帳減帳這三個主要部分。換句話說,若購屋者對於當初銷售圖面所提供的種種內容感到非常滿意與實用,
那麼基本上「客變」這件事可能就無須耗費太多心力;反之,既然對於格局、水電有意見而想改成將來自己希望的模式時,
「客變」這時候就成了替購屋者省錢省力且絕對要好好把握的一個關鍵。

一、隔間格局:字面上的意義很容易理解,但這也表示購屋者必須在「客變」以前便完成將來格局的變動結果,
甚至必須提早委任設計師以便討論定案。所以,房間4間改成3間、客廳加大餐廳縮小、這道牆拆掉移到那邊去......諸如此類的問題,
通通得要在有限的時間內盡早理出結論才行。

二、水電位置:除了放電視、電話、網路、空調這些出線口位置,如同隔間一樣及早定案才能方便「客變」之外,
廣義上的範圍還包含了廚房、衛浴的整體調動。不過後者屬於比較專業的調動,比方說將廚房搬離了原來的位置而改到另一處、或是將衛浴間馬桶大幅變動了地點等等,
在公寓大樓此類具有水電垂直對應限制的案例中,過大的變動是會遭到建商所拒絕接受的,因為如此將可能會影響上下層甚至整層的垂直管路變動。也因此,
當購屋者產生諸如後者這樣的特殊變動需求時,尋求專業設計師協助、並探詢建商容許的變動範圍,則是兩個重要建議。

三、加帳減帳:加減帳其實指得就是「是否更換原先建商贈配建材設備?」的意思,通常購屋者比較有主觀意見而想更換的建材設備,
多半是地坪、廚具、衛浴等項目,但由於牽涉到建商客變作帳的因素,因此即使購屋者尚未打定究竟是「接受贈配」還是「退掉另換」的主意,
仍然還是必須在「客變」流程之前被迫做出一個決定。

 圖片7  

經過以上三個項目的說明,便可以瞭解「客變」這件事對於預售屋購屋者說難不難、說簡單不簡單的差異,取決到底變更的範圍究竟有多大。
當然,或許會有些人認為,與其在購屋後沒多久就必須傷腦筋面對許多尚未論斷的決定,那不如乾脆放棄客變、一動不如一靜,等到交屋以後再來細細咀嚼、想想辦法。

這樣說法其實也沒錯,但交屋之後變更材料不僅原材不能利用必須拆棄、新材的成本更少不了,因此等於是二度耗費了有限的裝修預算資源,
怎麼說都不是划算的主意。另外,交屋後才重新依據需求變更水電位置,不僅需要鑿牆鑽壁大興土木,也讓裝修工程的複雜性與耗時度不減反增。
所以,因為怕麻煩而放棄省錢省力的「客變」,卻必須面對耗資費力的交屋後殘局收拾後果,一念之差、還須預售屋購屋者細細思量。

正如前言,客變實在是預售屋購屋者的難得「福利」,若說購買新成屋、預售屋的最佳優點在於「獲得眼見為憑的屋況」,
那麼空中樓閣般的預售屋優點就是「擁有量身訂製的權利」。選擇購買預售屋的消費者,除了享有低利環境的還貸好處以外,
可千萬要仔細端詳、莫輕易放棄這「量身打造夢想之屋」難能可貴的客變流程喔!

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文‧整理報導 / 柯霈婕

「禁忌」聽起來很玄,其實它是很科學的。關於客廳的風水禁忌,像是避免大門正對向下樓梯台階,進門就碰牆壁、走道,進門先經廁所、廚房等。其實只要往心理學、電學、光學、氣流學、磁力學……等方向去探討,自然可以尋得答案。

一般人都知道門對門不好,會招來口舌是非;殊不知門對電梯才是真的不好,會傷財、傷姻緣。因為電梯是靠馬達來拉 上、下,所以磁場與氣流產生的「煞氣」直衝大門,它的影響有多大,可想而知。

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選擇客廳中的各項構成元素,最重要的就是與空間大小的和諧、居住者使用功能需求以及色彩的創意。不論選 傢俱或是決定裝潢材質,都必須考慮以上三項原則,在這些重點都顧慮到了之後,一個完美的客廳即將呼之欲出。

選購傢俱時,須留意空間的留白,不要把整個空間都塞滿傢俱,適度留白可令人精神舒暢,也可留下發揮創意變換傢俱位置的空間。若是內坪數小,就不一定要選用全 套沙發組,在不與風格衝突的情形下,可考慮採用玻璃材質得桌几,以透明感增加空間感。現代傢俱類型眾多,可按不同風格採用對稱型、曲線型或自由組合型來的 各種搭配。

傢俱搭配可依同一基調、不同風格做配搭,不會硬性限制於同一種風格,也就是說,傢俱不一定要整組一同出現,有時,在一個大風格作為基調之下,加入一兩件其他風格的傢俱,反而會產生特別的效果。

除了傢俱之間的協調性,也要和室內的色調、氣氛相配。色彩搭配的方向很多,可以是近色或同一色系深淺或明暗的搭配;也可以是黑與白、紅與綠等對比色的搭配, 是較為活潑的配色法。只要家人喜歡的配色,其實都可嘗試,有時打破既定章法的配色,更能呈現個性之美,但在面積、比例、色相的分配上仍須多注意,而參考時 尚色彩也是能突顯個人品味的方法。

屬於淺色調的客廳,用絨布深咖啡色的沙發,與白色泰迪熊材質的地毯,共同讓客廳散發咖啡牛奶般的和諧氛圍。而展示櫃的擺設,也讓空間中活潑起來。
大空間的客廳放上一組簡單的沙發與桌几,與後方大片的陽台落地窗為這空間詮釋Simple Life的理念。適度的留白,留給主人發揮創意變動傢俱的空間,以及最方便的行走動線。
淺色系的裝潢設計及傢俱中,擺放一張深色桌几,不但維持客廳原本清爽乾淨的風格,深色桌几灌入客廳一股沉穩的力量。
透明材質做成的桌几,由於材質清透,從不同角度做出與深色沙發的深淺搭配,米白地毯與乳牛花花色的單椅點綴整體的深色調,和諧地譜出客廳的典雅與高貴。

 

★小編玩客廳:
家裡面的每個人,對風格喜好不一,
喜歡沉穩的色調、注重溫馨的感覺、擁有放鬆的環境、營造渡假悠閒的感覺等等,
天阿~原來客廳的規劃是最麻煩的呀!
要顧及大家的喜愛,又要滿足每個人的需求....
沒辦法,因為客廳是公共空間,是全家人相聚相處的地方,一定得打造一個全家人都愛而且願意待的空間,
一家子有了共識之後,決定客廳空間的表情便輕鬆多啦!

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  • 床,是每天要用的東西,可別跟偶說你每天都不睡床,喜歡搞「車震」,這對身體不好的啦~~所以要怎麼保持床的清潔,其實靠的就是床單及被子的搭配。講白一點,就是「寢具」啦!
  • 什麼!?你一套寢具睡到底~~老哥,你會不會太不注重個人衛生哩!床單床被,就像是男人的內褲,是要定期更洗的~不然容易被「小強」或「八隻腳」下蛋,影響身體建康。而且咧~~OL,女孩門每天出門都要穿不一樣的衣服,就算是穿制服,也希望有點小小的改變。當然床也需要,總不能一年四季都叫它穿同一件吧,就算它不膩,也都黃了。來幫床換上漂漂亮亮的外衣吧,隨季節、節日、心情,想怎麼換就怎麼換。
  • 重點1:天然的尚好!
  • 要選一床好的寢具或床單,最好採用天然材質。但並非就保證是純天然,以棉布而言,在種植棉花時為了防蟲害,普遍噴灑高劑量殺蟲劑,棉布著色前要先經化學漂白再染色。因應之道便是使用天然「有機」棉布,不使用漂白處理的亞麻及生絲等布料來作為床單或被單的表布,是最好的材質哩。一般來說純棉的材質是舒適又好保養;木質纖維是比較先進的材質,具有迷人的光澤與親膚感;而純絲則是奢華的質感,帶給肌膚最頂級的享受。
  • 重點2:看車工,決定舒適度!
  • 你一定有聽過「睡在豆子上的公主」,講一位王后用豆小挑選真正的公主,嫁給王子。因此好的床單車工決定了這個床單的耐用程度,所以在選擇時,可以用肉眼觀察車線是否平整,再輕拉四周來確定是否平衡,這樣就可以了解一件床單或寢具的品質,在上面做愛做的事情時,再怎麼激烈也不怕容易破劣哦~~
  • 重點3:要看產自哪裡
  • 素的!素的!可別以為看到價錢便宜,就下手搶購,要知道寢具的價差很大的啦,原因除了樓上的因素外,最重要的是出自哪國,也就是俗稱的「產地」。不同的產地也會影響寢具的品質,目前市場上來說,德國及義大利的寢具價格較高,價格最低廉的當然是大陸製的寢具,所以了解產地也會是判斷的一個重要依據。至於你問偶,可不可以買大陸貨……嗯~~還是看成分跟品牌,比較重要吧!!
  • 重點4:可別一套睡到底
  • 幫幫忙哩~~你可別真的一套寢具,從出生睡到結婚、生子、ㄆㄚ靖妹~~太恐怖了吧!其實一組能決定整個空間主要色彩的寢具,最能決定臥室主人的特殊風格。譬如紗質寢具代表浪漫,格子花圖案代表英國鄉村風格,素色寢具表示簡單大方,絲質寢具表示高雅。所以建議你平常多準備幾套寢具,可隨季節或心情做更換哦。
  • 設計家,searchome,墨比雅
    一組能決定整個空間主要色彩的寢具,最能決定臥室主人的特殊風格。
  • 設計家,searchome,春雨
    帶點鄉村風格的寢具,多半有花卉圖案及蕾絲邊。
  • 設計家,searchome,研棠
    格子寢具讓空間呈現素雅風格。
  • 設計家,searchome,摩登雅舍
    白色床單組,感覺像是住進大飯店般休閒、美觀。
  • 設計家,searchome,天境
    帶粉紅色的彩色純棉床罩,為空間帶來活潑氣氛。

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試想,在臉上長青春痘就受不了了~~那有辦法忍受自己的愛窩牆上長出像蒲公英花瓣那種矯情的東西來呢!!!光看到,就難過,但是這種因為牆壁有滲水或漏水的情形,導致水泥鹼化,引起化學反應,而產生白白的物質,造成油漆剝落的可怕「入侵」事件,到底要怎麼處理,才能完全根除呢?
步驟1:壁癌從那來?
沒錯沒錯~~青春痘是火氣大的象徴(你要說熱血也可以啦~~),但壁癌的起因怕就是牆壁裡的血~哦~是「水」管出現漏水的問題,因此只是補表面是沒用的,最重要的是要找出原因才行,因此建議你最好花點銀子,請個專業的抓漏師傅協助比較洽當,至於多少錢呢?一般來說要視情況而定,除了工程本身價格外,也包括所在地點是否容易抵達,但市場行情,一處壁癌抓漏價格約在1~2萬之間。
步驟2:診療完是切除或是開刀,或是刮骨療傷?
一旦師傅們找出問題所在時,接下來是必須思考要怎麼處理?目前處理壁癌的方法大約有三種:
處方1:要打牆,根治100%,但小心法規問題
想要完全根治壁癌,除非將牆打掉重新砌磚,否則壁癌是很難根治的。但牆不能隨便打掉,如果是民國86年以前蓋的房子,承重結構的多半為樑柱,打牆比較沒有問題。若是民國86年以後蓋的房子,外牆多半為承重牆,用來支撐結構,就動不得了。一般若是鋼筋,就必須要將內牆打掉直到見到RC才能根治;而且打牆的費用很高,再加上管線的處理,因此必須小心考量。
處方2:直接開刀到磚面,根治90%以上
若是8吋磚牆面,則必須把粉在外層的水泥面打掉直到見到磚面。一般行情約每平方公尺NT.2,500~3,000元,須連外牆一起處理。
處方3:刮骨療傷,根治60%,復發率高
再來是將壁癌表面刮除,塗上防壁癌的底漆或面漆,重新粉刷,這個可以自己做或是找師傅來做,通常是將壁癌表面的白色物質用刮刀或鐵片清除乾淨,然後刷上2層防壁癌漆,師傅推薦ICI的防壁癌漆,效果還不錯。最後買專門用來油漆的批土,將壁面重新披土。再上漆粉刷,最好多刷幾層。但通常只能維持3個月到6個月,若做得不錯,也可維持一年左右。
處方4:全部蓋起來,看不到省事省錢
哈哈哈~~最後一個看起來像是蒙古處方,卻是目前設計師最常處理老屋問題的撇步,就是可先將壁癌清乾淨後,並用工業用弱酸先清洗,塗上防水漆。外面用輕鋼架做骨架,並直接在壁上釘上矽酸鈣板或先釘上角材或C型鋼再上矽酸鈣板。但若壁面滲水嚴重,不能只釘上矽酸鈣板。再封石膏版或矽酸蓋版,上披土,縫隙則用AB膠填縫。最後將披土磨平粉光,再上漆粉刷。費用大約一米平方NT.500~700元。
壁癌處理必須先從抓漏著手。
打牆改成重砌隔間,是根治壁癌的最好方法。
設計家,searchome,天境
將外層的水泥面打掉直到見到磚面,再來處理比較好。
 
壁癌用化學方式處理後,再用矽酸鈣板蓋起來,也可維持3~5年。
 
將壁癌表面刮除,再上批土,並上漆粉刷,可維持一年左右。

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現代人有福啦,以往系統傢俱大都是配合板材的材質,如塑合板、美耐板等設計一些很八股的門片,像是實木貼皮、美耐皿箔皮等等,感覺上很呆又難看,因此業績一直沒法子UPUP,因此在長期奮鬥後,現在門片的選擇十分多樣化,除了顏色一應具全外,有像是鏡子面板的茶鏡門板、讓空間看起來blingbling的烤漆門板、仿木紋門板、還有可以自行貼上壁貼的個性門板等等,讓你家看起來更具特色哦∼∼哦∼∼特別提醒,若是對XKEA家的門片有興趣的話,最好先知道它們家門片的尺寸,再請系統廠商製作櫃體,並請系統廠商安裝才行哦,以免又要開一筆錢。
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門板挑選不同顏色,讓空間變得活潑。

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